Nous voilà pratiquement à mi-chemin dans le processus d'achat de notre chalet dans la Sierra Nevada. Lors du dernier épisode, je vous expliquais la bataille psychologique avec notre offre d'achat qui a finalement abouti, mais ce n'était que le début de l'aventure...
Le chalet se rapproche !
Une fois notre offre acceptée, nous avons 30 jours pour conclure le prêt immobilier et conduire tout un tas d'inspections :

• Le toit
• L'état général de la maison, plomberie, isolation, etc.
• Termites et autres invasions potentielles
• Sécurité incendie (la Sierra Nevada étant particulièrement exposée aux feux de forêt)
• Fosse sceptique

J'ai volontairement listé ces 5 inspections indépendamment car les USA sont le pays de l'ultra spécialisation, et chacune de ces inspections a donc été faite par une société ou organisme spécialisé dans le domaine en question !
Heureusement, les USA sont aussi le pays où les gens savent travailler à distance, ce qui veut dire que pour toutes ces inspections, nous recevons un rapport agrémenté de photos par email dans les 48 heures qui suivent, sans avoir à être sur place.
La chambre principale et son lit king size
J'ai assisté à une seule inspection de sorte à pouvoir moi aussi prendre le temps de poser un oeil plus critique sur le chalet, mais tout était impressionnant et fraîchement rénové. L'inspecteur lui-même aurait été intéressé pour l'acheter, c'est dire !
Tout s'est donc bien passé du côté des inspections, mais je savais que l'un des combats les plus durs à gagner serait l'assurance. En effet, avec le risque d'incendie dans la région, la plupart des compagnies refusent tout simplement de prendre le risque d'assurer les logements...
Notre chalet est bordé d'un lac à l'est, rivière et route principale au nord est, route principale et écoles à l'ouest, terrain de golf au sud, et plein de maisons tout autour ! Autant de barrières au feu. Il se trouve en plein milieu de la zone en haut à gauche de cette carte.
J'ai donc dû passer plusieurs coups de fil avant de trouver une assurance locale qui connaisse bien la zone, et qui sache donc que cette communauté de Pine Mountain Lake oblige tous les propriétaires à protéger leurs maisons du feu en taillant les arbres, coupant les herbes hautes, conservant de l'espace entre maisons et végétation, etc, etc...
Cela n'a pas été simple, mais nous avons trouvé une assurance !
Le salon et la déco unique en son genre, que nous aurons telle quelle puisque la maison est vendue intégralement meublée !
Reste donc le prêt immobilier, pour lequel j'ai fait appel à la même personne que pour notre résidence principale il y a deux ans, et bien m'en a pris car tout a été relativement simple, moyennant une montagne de paperasse à signer (électroniquement pour la grande majorité, ce qui aide à aller vite !)
La confirmation finale devrait avoir lieu cette semaine. J'essaie d'avancer la signature au 16 mars, on verra si cela se confirme !
Le bureau où les dernières négociations ont été conduites ces derniers jours !
Pour rendre les choses plus simples, nous avions planifié de longue date un road-trip en Californie du sud ces jours-ci, car j'anime une formation à une conférence à Palm Springs aujourd'hui et demain. L'occasion parfaite de joindre l'utile à l'agréable en emmenant toute la famille sur la route.
Bien évidemment, les coups de fils de l'agent immobilier ou des assurances arrivaient toujours lorsque nous étions en plein milieu d'une randonnée dans un canyon dans le désert, sans connection internet ou réseau téléphonique... De sorte à ce que la communication soit impossible et ajoute une dose de stress... Mais on y est arrivés malgré tout, de quoi apprécier un magnifique coucher de soleil en récompense le soir autour de Borrego Springs :
Panorama d'un soir de victoire dans la conquête de notre chalet, à quelques 630 kilomètres de cet endroit au paysage diamétralement opposé... 
A très bientôt pour d'autres bonnes nouvelles, et on l'espère la fin de cette période stressante où une tonne de choses à faire peuvent nous tomber sur le dos d'une minute à l'autre... Au milieu du désert ou ailleurs !